リビオレゾン南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,180万円
97.1万円/㎡
相場
3,510万円
107.2万円/㎡
2,508
3,176
3,844
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜3,844万円
97.0万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
リビオレゾン南浦和
3,180万円（97.1万円/㎡）/ 4階 / 32.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/063,180万円97.1万円4階 32.75㎡ 1LDK南
2024/01/112,590万円78.2万円3階 33.11㎡ 1LDK南
2023/11/232,750万円83.1万円3階 33.11㎡ 1LDK南
2023/11/082,790万円84.3万円3階 33.11㎡ 1LDK南
2023/10/242,850万円86.1万円3階 33.11㎡ 1LDK南
2023/08/142,870万円86.7万円1階 33.11㎡ 1LDK南
2023/08/072,970万円89.7万円1階 33.11㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は108.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
リビオレゾン南浦和
さいたま市南区南浦和三丁目
南浦和駅7分 3,180万円97.1万円32.75㎡1LDK4階 / 7階建 南2018年42戸RC
2025/06/24ルピアシェリール武蔵浦和
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅4分 3,890万円120.5万円32.28㎡1LDK5階 / 7階建 -2022年55戸RC
2024/12/06グランフォーレ南浦和
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅8分 3,680万円105.7万円34.82㎡1DK4階 / 9階建 西2021年24戸RC
2025/05/26ルピアシェリール南浦和
さいたま市南区南本町一丁目
南浦和駅5分 3,380万円107.4万円31.47㎡1LDK2階 / 10階建 南東2020年36戸RC
2025/02/17シティインデックス南浦和
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 4,080万円99.8万円40.89㎡1LDK12階 / 12階建 東2016年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、さいたま市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）はさいたま市南区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
98.5万円/㎡
前年比+4.1%
さいたま市南区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リビオレゾン南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩7分
築年月2018年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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